1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
36.2万円/㎡
前年比+17.5%
名古屋市北区
22.1万円/㎡
前年比-40.3%
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サンハウス大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根二丁目
名鉄瀬戸線 / 大曽根駅 徒歩8分
1994年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,149万円
35.1万円/㎡
1,434
1,910
2,387
2,864
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,387万円
31.2万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
サンハウス大曽根
1,980万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 61.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,980万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 2,280万円 | 28.4万円 | 11階 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/23 | 2,380万円 | 29.6万円 | 11階 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/24 | 2,500万円 | 31.1万円 | 11階 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 1,950万円 | 31.8万円 | 13階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 42.2万円 | 13階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 34.1万円 | 13階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | サンハウス大曽根 名古屋市北区大曽根二丁目 | 大曽根駅8分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/12 | シャトー如意 名古屋市北区六が池町 | 味美駅15分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション中切町 名古屋市北区中切町一丁目 | 庄内通駅28分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 庄内通駅23分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/09 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,099万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 2,070万円 | 27.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | ラ・キャッスル21鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅24分 | 1,760万円 | 27.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/25 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅8分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.5%上昇、名古屋市北区では40.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は名古屋市北区の平均と比較して46.2%割高です。