1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市北区
38.8万円/㎡
前年比+11.2%
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サンハウス大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根二丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩4分
1994年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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11階 / 80.32㎡の場合
相場
2,788万円
34.7万円/㎡
2,037
2,538
3,039
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,039万円
31.6万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハウス大曽根
2,280万円（28.4万円/㎡）/ 11階 / 80.32㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 2,280万円 | 28.4万円 | 11階 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/23 | 2,380万円 | 29.6万円 | 11階 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/24 | 2,500万円 | 31.1万円 | 11階 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 1,950万円 | 31.8万円 | 13階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 42.2万円 | 13階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 34.1万円 | 13階 | 61.23㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | サンハウス大曽根 名古屋市北区大曽根二丁目 | 森下駅4分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.32㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/27 | シャトー如意 名古屋市北区六が池町 | 味美駅17分 | 1,498万円 | 21.5万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/13 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,830万円 | 23.0万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション中切町 名古屋市北区中切町一丁目 | 庄内通駅28分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,698万円 | 31.6万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,099万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅30分 | 1,750万円 | 22.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | ユーハウス成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅27分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルマンション志賀公園 名古屋市北区金城町三丁目 | 黒川駅12分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | ラ・キャッスル21鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅24分 | 1,760万円 | 27.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 2,000万円 | 23.8万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市北区では11.2%上昇しています。
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名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩 4分
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